世邦魏理仕料明年甲級寫字樓租金跌逾5%

世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，本港甲級寫字樓今年第三季的淨吸納量達12.54萬方呎，連續五個季度維持正數。整體空置率下降0.1個百分點，至16.8%，為自2019年第一季以來再錄下跌。

不過，租金連續21季下降，按季下跌2.6%，今年累計跌幅達到4.7%；其中，大中環地區的租金較上季下降2.8%。隨着市場對明年經濟前景更加清晰，租賃活動將變得更加活躍，但租金料續降，全年下跌5%至10%。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強稱，第三季核心區街舖空置率維持在6.8%不變，而租金則按季增長1%。他相信，香港的零售需求將在未來幾季繼續改善，全年核心區舖租料錄最多5%漲幅。