蜜雪冰城16萬租石門舖 本港第7分店將開幕

多家內地茶飲品牌積極來港拓展業務，中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事陳毓龍表示，沙田石門京瑞廣場一期地下5號舖，面積約1,111方呎，獲內地知名茶飲品牌蜜雪冰城以月租約16萬元租用，呎租約144元，為該品牌在港開設的第七間分店，亦是沙田區第二間分店。

陳氏指，目前京瑞廣場的商舖租務市場需求穩定，放租地舖僅4個，面積由644至2,989方呎，叫價由8萬至28萬元，每呎叫租則由59至280元不等。當中面積最大的放租地舖為京瑞廣場二期地下21、38至40號舖，面積約2,989方呎，業主每月叫租28萬元，每呎叫租約94元，現租客為中菜館。陳氏相信，本港茶飲市場競爭日益激烈，不論內地、本土甚至海外品牌皆有意突圍而出，相信可有利舖位租務交投，而隨著消費者對健康、創新口味的茶飲需求不斷上升，預計茶飲行業將進一步走向多元化發展，並繼續推動餐飲及零售市場發展。